合同的终止一般都是合同不能继续履行或者是一方出现了违约行为。下面是小编给大家整理收集的催办物业服务合同函，供大家阅读参考。
催办物业服务合同函1
xxxxx物业管理有限公司：
鉴于贵司与我方物业服务合同自xxx年1月1日起已失效三年多，为更好地维护贵司和广大业主的利益，在双方自愿的基础上，应及时订立合同。若贵司有意与本会续签物业服务合同，请于xxx年2月27日前依照最新有关法律法规草拟物业服务合同提交我会，经双方协商一致后签订。若超期未提交物业服务合同草案，我会视同贵司不愿意与我会续签，我会将采取其他必要的措施。
蒙复为荷。
抄送：xx区xx社区
xx市xx区xx苑业主委员会
xxx年二月二十三日
催办物业服务合同函2
xxxxx物业管理有限公司：
我小区业主大会已授权我会与物业服务企业就物业服务合同进行谈判、签订。鉴于贵公司与我苑物业服务合同自xxx年1月1日起已失效三年多，为保障贵公司和我小区广大业主的'合法权益，在双方自愿的基础上，应尽快就物业服务合同条款进行谈判，在双方达成一致意见且通过公示,业主无异议后，双方订立合同。
若贵公司有意与本会续签物业服务合同，请派主要负责人于xxx年7月22日20:00到我会办公室进行谈判。若届时未到会出席且事先未作任何说明，我会视同贵公司不愿意与我会续签合同，我会将采取其他必要的措施。
特此通知。
抄报：xx区xx社区
xx市xx社区xx苑业主委员会
xxx年七月十九日